רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות

שלב א' – תכנון מוקדם ומידע מקדמי

על תכנית העסק לכלול מידע מפורט לגבי בית העסק (מידות, פתחים, מערכות מים, ביוב ואשפה וכדומה) וכן את המסמכים הבאים:

1. תרשים סביבה- בקנה מידה של 1:2500
2. מפה מצבית- בקנה מידה של 1:250
3. טבלת אישורים לתוכנית עסק
4. דף ריכוז נתונים לתכנית לרישיון עסק
5. ייפוי כוח

וכל מסמך אחר שתדרשו אליו על פי עיריית מודיעין מכבים רעות. מומלץ לפנות מראש לתברואנית ומפקחת רישוי עסקים בעיר מודיעין לצורך קבלת הנחיות מדויקות להכנת תכנית העסק.

מעוניינים לקבל סיוע בהכנת תוכנית עסק ע"פ כל הדרישות? אנו באביב ברישוי מציעים לכם ליווי מקצועי הכולל כתיבת תוכנית עסק מקצועית, לפרטים חייגו: 050-8092338

שלב ג' – הגשת בקשה לרישוי עסקים במודיעים מכבים רעות

בשלב זה עליכם לרכז את כל המסמכים והתכניות, חתומים ומאושרים על ידי הגורמים הרלוונטיים ולוודא כי בית העסק שלכם עומד בתנאים להם נדרשתם במידע המקדמי.

את המסמכים יש להגיש למחלקת רישוי עסקים בעיריית מודיעין יחד עם הטפסים הבאים:

1. טופס הגשת בקשה לרישיון – אותו מילאתם באופן עצמאי ללא השמטה או חוסר של פרטים נחוצים ולאחר שחתמתם עליו כנדרש בהוראות המופיעות על גבי הטופס.
2. תוכנית עסק – כמפורט בשלב ב', כאשר היא חתומה ומאושרת על ידי מהנדס תכנון.
3. תוכנית בטיחות – בהתאם להוראות המידע המקדמי.
4. שובר אישור לתשלום האגרה.
5. מסמכים נוספים בהם: חוזה חתום, מס' חוזה ארנונה, צילום תעודת זהות, ייפוי כוח.
6. אישור רשם החברות ומינוי מנהלים בחברה- רק לעסקים שהם חברה בע"מ.

גופים נותני אישור:

להלן גופי רישוי עירוניים אשר אישורם נדרש על פי אתר עיריית מודיעין-מכבים-רעות:

1. המחלקה לקידום ורישוי עסקים.
2. המחלקה לביקורת תכניות ושימושים חורגים- אגף ההנדסה.
3. אגף ש.פ.ע – מחלקת התברואה.
4. אגף ש.פ.ע –  ווטרינר העירוני.
5. היחידה הסביבתית (בכל הנוגע למפגעי סביבה, רעש וזיהום אוויר(

גופים "נותני אישור" ממשלתיים אשר אישורם נדרש על פי עיריית מודיעין מכבים רעות:

1. המשרד להגנת הסביבה- מחוז מרכז
2. משטרת ישראל
3. משרד התמ"ת
4. משרד הבריאות ואגף הרוקחות
5. כיבוי אש- איגוד ערים איילון
6. משרד התחבורה
7. משרד התשתיות
8. משרד החינוך, התרבות והספורט

כל עסק נדרש לאישור הרשויות הרלוונטיות לתחום עיסוקו בלבד. רשות הרישוי במודיעין היא זו שתקבע את רשימת הגופים הרלוונטיים ותפנה אליהם את בקשתכם לרישיון עסק. תשובה לגבי אישור והמשך התהליך תתקבל כעבור 21 ימים מהגשת הבקשה.

שלב ד' – הנפקת רישיון עסק

במידה ורישיונכם אושר, יונפק עבורכם אחד מהרישיונות הבאים:

1. רישיון לצמיתות – תקף כל עוד לא בוטל על ידי רשות הרישוי וכל עוד לא חלו בו שינויים.
2. רישיון תקופתי – רישיון אותו יש לחדש בסיום התקופה הנקבעת לו.
3. רישיון זמני – רישיון לתקופה קצרה אך לא פחות משנה.

על פי החוק, עליכם לתלות את הרישיון במקום בולט בבית העסק ולעמוד בתנאים הקבועים בו. כמו כן, כבעלי עסק מן המניין עליכם להישמע לחוקי העסקים בישראל ולנהוג על פי חוקי העזר הייחודיים לעיריית מודיעין-מכבים-רעות.

שאלות ותשובות נפוצות על רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות

1. מהו רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות ולמה הוא נדרש?
   רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות הוא תהליך שנועד להבטיח שעסקים בתחומי העיר פועלים בהתאם לחוק, תוך שמירה על בריאות הציבור, בטיחותו, איכות הסביבה והסדר הציבורי.

2. אילו עסקים חייבים ברישיון עסק בעיר?
   עסקים בתחומים כמו מזון, קוסמטיקה, רכב, בריאות, חינוך, תעשייה ושירותים – לדוגמה: מסעדות, קליניקות, מוסכים, מספרות וחנויות – מחויבים בהוצאת רישיון עסק.

3. כיצד ניתן לבדוק אם סוג העסק מחייב רישוי?
   ניתן לבדוק באתר עיריית מודיעין מכבים רעות או לפנות למחלקת רישוי עסקים בעיר כדי לברר האם סוג הפעילות דורש רישיון לפי צו רישוי עסקים.

4. מהם שלבי תהליך רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות?
   התהליך כולל הגשת בקשה, צירוף תוכניות ואישורים נדרשים, קבלת חוות דעת מגורמים מאשרים (כיבוי אש, משרד הבריאות, הגנת הסביבה ועוד), ולאחר מכן הנפקת רישיון עסק.

5. האם ניתן להפעיל עסק לפני קבלת הרישיון?
   לא. פתיחת עסק לפני קבלת רישיון עסק תקף מהווה עבירה על החוק ועלולה להוביל לקנסות, צווי סגירה והליכים משפטיים.

6. מהו רישיון זמני ומתי ניתן להנפיקו?
   רישיון זמני ניתן לתקופה מוגבלת, לרוב עד שישה חודשים, כאשר מתקיימים חלק מהתנאים ואפשר להפעיל את העסק תוך כדי השלמת האישורים הנדרשים.

7. כמה זמן אורך תהליך הרישוי בעיר?
   משך התהליך משתנה לפי סוג וגודל העסק, אך לרוב נמשך בין חודשיים לארבעה חודשים, בהתאם להשלמת המסמכים ומידת שיתוף הפעולה של כל הצדדים.

8. אילו מסמכים יש להגיש לצורך קבלת הרישיון?
   המסמכים כוללים טופס בקשה, תוכנית עסקית/אדריכלית, אישור זכויות בנכס או חוזה שכירות, תעודת רישום עסק (עוסק מורשה או חברה), ואישורים מגורמים מאשרים לפי הצורך.

9. האם ניתן להגיש את הבקשה לרישוי עסקים במודיעין מכבים רעות באופן מקוון?
   כן. ניתן להגיש את הבקשה דרך אתר עיריית מודיעין מכבים רעות או דרך מערכת "רישוי זמין" של משרד הפנים.

10. מה קורה אם העסק לא עומד בדרישות הרישוי?
    העירייה תעביר דרישות לתיקון ליקויים. אם הליקויים לא יתוקנו, תישקל שלילת הרישיון, קנסות, ואף סגירת העסק בצו מנהלי.

11. האם עסקים מהבית מחויבים ברישיון עסק?
    תלוי באופי הפעילות. עסק שפועל מהבית, מקבל קהל או עוסק בהכנת מזון – ייתכן שיידרש ברישיון עסק. חשוב לבדוק כל מקרה פרטנית.

12. מה העלות של תהליך רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות?
    העלות משתנה לפי סוג וגודל העסק וכוללת אגרת רישוי עירונית, ולעיתים גם עלויות לייעוץ מקצועי, הכנת תוכניות ואישורים חיצוניים.

13. האם ניתן להעביר רישיון עסק לבעלים חדשים?
    לא. רישיון עסק אינו ניתן להעברה. במקרה של החלפת בעלים, יש להגיש בקשה חדשה לרישיון עסק ולבצע את כל תהליך האישור מחדש.

14. מהו תוקף רישיון עסק שניתן?
    ברוב המקרים הרישיון ניתן לשנה אחת, אך ניתן לחדשו מדי שנה. לעיתים, בהתאם לסוג העסק, ניתן להנפיק רישיון לתקופה ארוכה יותר.

15. כיצד ניתן ליצור קשר עם מחלקת רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות?
    ניתן לפנות בטלפון, במייל או בהגעה פיזית למחלקת רישוי עסקים בעיר. פרטי ההתקשרות ושעות קבלת הקהל זמינים באתר העירייה. מומלץ לתאם מראש.

אביב ברישוי – ביחד נוציא לכם רישוי עסקים במודיעין מכבים רעות בקלי קלות

אין ספק כי מדובר באחד ההליכים הבירוקרטיים הסבוכים ביותר. לא מעט בעלי עסקים מגלים כי הטיפול בהליך נפרש על פני חודשים ארוכים וגוזל מהם זמן רב וכסף עובדות אלו מביאות לא אחת לעיכוב משמעותי בפתיחת של העסק החדש ואף גורמות להפסדים.

אנו באביב ברישוי מציעים לכם סיוע וליווי מקצועי לאורך כל התהליך, משלב איתור הנכס הפוטנציאלי ועד לקבלת רישיון עסק.