רישיון עסק לקניון, מרכז סחר או מתחם מכירות הוא אישור המאפשר להפעיל מקום שמרכז מגוון חנויות, מסעדות, ושירותים נוספים תחת גג אחד. תהליך קבלת הרישיון כולל מספר שלבים עיקריים שמטרתם להבטיח שהמתחם פועל בצורה חוקית, בטיחותית ואיכותית. הנה פירוט התהליך:
1. הגשת בקשה ורישום
- הגשת בקשה לרשויות המקומיות: יש להגיש בקשה לרשות המקומית או למועצה המקומית. הבקשה צריכה לכלול פרטים על מיקום המתחם, סוגי החנויות והשירותים שיפעלו בו, ותוכניות עיצוב המקום.
- תוכניות עיצוב: יש להגיש תוכניות עיצוב שמפרטות את פריסת הקניון או המרכז, כולל חללי חנויות, שטחי שירות, חניונים, ושירותים ציבוריים.
2. בדיקות הנדסיות ובנייה
- תכנון ותשתיות: יש להגיש תוכניות הנדסיות שמפרטות את עיצוב המבנה, כולל תשתיות חשמל, מים, אינטרנט, מערכת מיזוג אוויר, ותאורה.
- שיקולי בטיחות: יש להבטיח שהמבנה עומד בדרישות הבטיחות, כולל התקנה ותחזוקה של מערכות כיבוי אש, אמצעי חירום, ותקני בטיחות כלליים.
3. תקנות בריאות ובטיחות
- היגיינה ובטיחות מזון: אם במתחם פועלות מסעדות, בתי קפה, או חנויות מזון, יש לעמוד בדרישות ההיגיינה ובטיחות המזון, כולל שמירה על ניקיון, אכסון נכון של מזון, ושימוש בחומרי ניקוי מתאימים.
- ניהול פסולת: יש להבטיח טיפול נכון בפסולת הנוצרת במתחם, כולל ניהול פסולת אורגנית ומחזור, וכן טיפול בשיירי חומרים מסוכנים במידת הצורך.
4. הכשרה ואישורים מקצועיים
- הכשרת צוות: צוות הניהול והאחזקה של המתחם חייב להיות מוכשר בניהול קניונים ומרכזי סחר, כולל הכשרה בתחום הבטיחות והתחזוקה.
- אישורים מקצועיים: כל חנות או עסק במתחם חייבים להחזיק באישורים המתאימים לפעול בתחום שלהם.
5. ביקורת ואישור
- ביקורת פיזית: ייתכן שתתבצע ביקורת פיזית של המתחם כדי לוודא שהוא עומד בדרישות התקנות והסטנדרטים הנדרשים.
- אישור סופי: לאחר כל הבדיקות והביקורות, ניתן לקבל את רישיון העסק לקניון או מרכז הסחר.
6. שמירה על הרישיון
- חידוש רישיון: רישיון העסק חייב להתחדש באופן תקופתי ולעמוד בדרישות מתעדכנות. יש לבצע בדיקות תקופתיות ולוודא שהמתחם נשאר תואם לתקנות.
- עמידה בדרישות: יש להקפיד על עמידה בכל הדרישות והתקנות כדי לשמור על הרישיון ולמנוע בעיות עתידיות.
רישוי עסק לקניון, מרכז סחר או מתחם מכירות נועד להבטיח שהמתחם פועל בצורה חוקית ומספק שירותים באיכות גבוהה, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של בטיחות, בריאות וניהול פסולת.
מס' סידורי של בית העסק ע"פ טבלת צו רישוי עסקים עדכנית: 6.8
משויך לקבוצה מס': קבוצה 6 – מסחר ושונות
תיאור העסק הטעון רישוי:
בישראל כיום למעלה מ-250 קניונים הפרושים מקרית שמונה שבצפון ועד אילת הדרומית. בכל אחד מהקניונים הללו עשרות חנויות במגוון תחומים, הנעלה, הלבשה, כלי בית, תכשיטים, אקססוריז, תיקים, מוצרי חשמל ועוד. כמו כן ניתן למצוא בקניונים דוכני שירות של ספקים שונים למשל של החברות הסלולריות, חברות הכבלים והאינטרנט ועוד.
מלבד אלו מתהדרים הקניונים בהיצע גדול של מקומות בילוי, בתי קפה ומסעדות, גלידריות, מאפיות, רשתות של מזון מהיר או מסעדות דלפק מגוונות בבעלות פרטית. בחלק מהקניונים ניתן ליהנות גם מבתי קולנוע, מתקני משחק לילדים, משחקיות לגיל הרך ועוד כהנה וכנה אטרקציות המעודדות את הקהל הרחב לפקוד את הקניון כחלק משגרת החיים היום יומית.
תהליך קבלת רישיון עסק:
קבלת רישיון עסק עבור קניון כוללת ארבעה שלבים:
- תחילה פונים אל הרשות המקומית שבשטחה אתם מעוניינים לבנות קניון ומגישים בקשה לרישיון עסק.
- בשלב השני פונים אל גורמי הרישוי ומקבלים מהם רשימת דרישות מקדמיות ותנאים בהם יהיה על הקניון לעמוד. והגורמים במקרה זה הם:
גורמי רישוי (מעודכן לצו הרישוי 2013):
איכות הסביבה – חובה
משטרה – חובה
משרד העבודה – חובה
משרד הבריאות – חובה
גורם חיקוק אחר: אין
פרסום מפרט אחיד: אין
תוקף הרשיון (ע"פ שנים): שנה בלבד.
- עפ"י הנחיות אגף הרישוי ברשות המקומית יהיה עליכם להכין תוכנית עסק מפורטת ולצרף לה כל מסמך שתתבקשו לרבות מפות עדכניות, פירוט בתי העסק העתידים לפעול במקום. תוכנית עסק מורכבת זו כדאי שתתבצע על ידי אנשי מקצוע המומחים לדבר, אחרת הסיכוי לעיכוב רב בשל הגשת תוכניות שאינן מדויקות עשוי להיות ארוך ויקר מאד.
- גורמי הרישוי בוחנים את תוכנית העסק ומבצעים ביקורת בקניון על מנת לוודא כי הוא עומד בכל הדרישות והתנאים, כך שפתיחתו לא תהווה מפגע לסביבה וכן ממכר מזון בו לא יסכן את בריאות הלקוחות. במידה ומתגלים ליקויים, על בעל העסק לתקן אותם ולהמתין לבדיקה מחודשת מצד גורמי הרישוי. בחלק מהמקרים יינתן רישיון זמני המעניק שהות לתיקון ליקויים שונים, ובכל מקרה על הקניון יהיה לעמוד בתנאים שברישיון לאורך כל תקופת פעילותו.
ההגדרה של חוק רישוי העסקים לקניונים בישראל
על פי חוק הרישוי מחויבים הקניונים ברישיון עסק בתוקף. קניון כפי שרואה זאת החוק הינו מבנה בן 1000 מ"ר לפחות בו פועלים 10 בתי עסק לפחות (משרדים אינם בית עסק ע"פ חוקי הרישוי לעניין קניון). מתחם קניות נחשב לקניון כאשר הוא סגור ובעל כניסות מוגדרות מראש אותן ניתן לסגור בעת הצורך ולמנוע כניסה של הציבור פנימה אל המבנה בשעות הסגירה. זאת בניגוד למרכז מסחרי הממוקם בשטח פתוח שאינו ניתן לסגירה הרמטית, אין לו כניסות ויציאות מוגדרות וקבועות ופעילות כל החנויות בו משתנה בהתאם לנוהל של כל חנות באופן עצמאי.
רישיון אחד לקניון ורישיונות נפרדים לעסקים
על אף שהקניון מחויב בהנפקת רישיון עסק ובמצע זאת לשם פעילות חוקית אין הדבר פותר את העסקים או החנויות הפועלים בו מהנפקת רישיון עסק עצמאי. הרישוי עבור הקניון מתייחס אל מתחם העסקים הסגור ואל הנהלת הקניון עצמה – מבקר את עצם פעילותה והתנהלותה אך אינו נוגע לתחומה של כל חנות וחנות.
האחריות על רישוי ופיקוח כל אחד מן העסקים הפועלים במתחם המבנה של הקניון מוטלת על בעליהם בלבד. עסקים המחויבים ברישיון עסק כגון: מסעדות ובתי קפה, דוכנים למיניהם, קמעונאות וכו' ידאגו להנפיק רישיון עסק בתהליך הרישוי המסודר אל מול מחלקת רישוי עסקים ברשות המקומית בה ממוקם הקניון.
5 שלבי הליך הרישוי עבור קניון
בשלב הראשון יש לפנות אל הרשות המקומית ולוודא עם נציגיה כי השטח עליו חושבים להקים את הקניון אכן ייעודי למטרה זאת. לאחר מכן יש להתחיל את הליך התכנון, בניית תכנית עסקית, קבלת מידע מקדמי ועוד. לאחר שיש ברשות היזמים את הניירת המתאימה הכוללת בין היתר את כל האישורים הנדרשים יש להעביר את הבקשה לרישוי אל המחלקה, זאת תבחן את הבקשה ותחליט האם ניתן להנפיק רישיון עסק עבור הקניון.
קניון שאינו פועל ברישיון עלול לספוג קנסות כבדים וסנקציות נוספות מהרשות המקומית והמחלקה לרישוי עסקים. אלו עלולים להסתכם בעשרות אלפי שקלים ונזק רב. מומלץ מאד לדאוג לרישוי כבר בתחילת הדרך העסקית של הקניון.
קבלת רישיון עסק לקניון הינה אחד ההליכים היותר מורכבים בתחום רישוי העסקים. רוצים להימנע מנפילה למהמורות בירוקרטיות מיותרות ולקבל אישור להפעלת הקניון בזמן הקצר ביותר האפשרי? פנו ל"אביב ברישוי" ואנחנו נסייע לכם לצלוח את תהליך הרישוי ללא עיכובים וללא תקלות.
