כמה יעלה לכם להשכיר את שירותיו של מנהל פרויקט בניה? זוהי בוודאי שאלה שמעסיקה אתכם רבות. הרי לצד העלות של הפרויקט עצמו יהיה עליכם לקחת בחשבון את העלות שאותה לוקח המנהל. יש כאלה שיגידו כי הם לא יכולים להרשות לעצמם להשכיר איש מקצוע נוסף. זוהי הסיבה שבגללה מוטב כי תשמעו מהי עלות מנהל פרויקט בניה, ורק לאחר מכן תעשו החלטות. אם החלטתם לבחון את העלות ככל הנראה כבר הבנתם שמדובר על איש מקצוע חשוב. אותו מנהל אמור להיות האדם שיהיה אחראי על כל מה שקורה בתוך אתר הבניה עצמו. יכול מאוד להיות שתגלו כי דווקא יהיה לכם משתלם להשכיר את שירותיו של אותו מנהל פרויקטים בבניה.
למה צריך לדעת מהי עלות מנהל פרויקט בניה?
פרויקט הבניה עצמו ידרוש מכם לא מעט השקעה כספית לאורך הדרך. כל הזמן תמצאו את עצמכם במצב שבו אתם נדרשים להוציא כסף על דברים שונים. חלק מהדברים יהיו דברים שלקחתם אותם מראש, אך חלק מהדברים יהיו כאלה שלא צפיתם אותם. חשוב שתבינו כמה אתם מוציאים על הפרויקט כולו כדי שלא תחרגו מהתקציב. הרי כל מי שמתחיל פרויקט בניה אמור להקציב לעצמו תקציב שממנו הוא לא אמור לחרוג. לכן אותו עלות מנהל פרויקט בניה אמורה להיות חלק מהתקציב שעומד לרשותכם. כך לא תביאו את עצמכם למצב שבו תכניסו את עצמכם לבור שיהיה לכם קשה לצאת ממנו. כל הוצאה שאמורה לצאת במהלך הפרויקט חייבת להילקח בחשבון.
כל מנהל פרויקט בניה לוקח מחיר שונה
עליכם לקחת בחשבון כי עלות מנהל פרויקט בניה משתנה בין איש מקצוע אחד לאחר. זוהי הסיבה שבגללה אנו מציעים לכם לבחון את העלויות של כל מנהל פרויקטים בנפרד. כך תוכלו להיות בטוחים כי אתם מקבלים את הצעת המחיר שתהיו הכי שלמים איתה. גם אם הצעת מחיר אחת תהיה גבוהה, זה לא אומר שזה מה שיקרה אצל כולם. אחרי שתקבלו מספר הצעות מחיר שונות תהיו כבר חכמים כדי להגיע לתובנות שונות. ישנו סיכוי טוב כי תגלו שהעלות שתצטרכו לשלם לא תהיה גבוהה כמו שאתם נוטים לדמיין לעצמכם. ביחס להוצאות השוטפות לאורך הפרויקט עצמו, ההוצאה על הניהול היא הוצאה מינורית. בו בזמן התרומה של מנהל פרויקט בניה תהיה תרומה שלא ניתן להסביר אותה במילים.
כיצד מוזילים עלות מנהל פרויקט בניה?
ישנם כל מיני צעדים שונים שיאפשרו לכם להוזיל את המחיר שאותו תשלמו על ניהול הפרויקט. זה שאתם רוצים להכיר את שירותיו של מנהל פרויקט בניה מנוסה לא אומר דבר. תוכלו למצוא מנהל מיומן ומנוסה שיגבה מכם סכום הגיוני שתוכלו לעמוד בו. כל מה שאתם צריכים לעשות זה ליישם את הדגשים הבאים כבר בתחילת הדרך.
- אל תקבלו את הצעת המחיר הראשונה שאתם מקבלים. הצעת המחיר הראשונה אמורה להציג לפניכם את העלות הראשונית בלבד. ממנה תוכלו לקבל עוד כל מיני הצעות מחיר אחרות, חלקן יהיו הרבה יותר משתלמות מבחינתכם. מי שיסכים להצעת המחיר הראשונה עלול לשלם ביוקר בהסתכלות לאחור.
- תנסו לגלות גמישות בכל מה שקשור לתאריך שבו הפרויקט יתחיל ויסתיים. ככל שתהיו יותר גמישים, כך יהיה ניתן לתת לכם הצעה הרבה יותר אטרקטיבית. עלות מנהל פרויקט בניה מושפעת לא פעם מהדרישות השונות שאותן הלקוח יציג. כך שתחשבו היטב על כל דרישה שאתם מציגים בפניו של מנהל הפרויקט.
- השוואת עלות מנהל פרויקט בניה בין מנהלים שונים היא קריטית להוזלת העלויות. בתור צרכנים הכוח המשמעותי הוא בידיים שלכם, אין סיבה שלא תשתמשו בו. אחרי שתבצעו השוואת מחירים בין מנהלים שונים יהיה לכם קל לדעת מהו המחיר הממוצע. מחיר שאמור להנחות אתכם לכל אורך הדרך.
- גם אם שמעתם מחמאות רבות על מהל פרויקט בניה, אל תהיו נעולים עליו. אם אתם מגיעים נעולים מראש על מנהל כזה או אחר זה עלול להיות בעוכריכם. הרי יש עוד לא מעט מנהלים מנוסים שנמצאים בהישג יד, תוכלו לקבל גם מהם הצעות מחיר. מי שמגיע נעול מראש על מנהל מסוים ימצא את עצמו משלם הרבה ללא כל הצדקה.
מהי עלות מנהל פרויקט בניה?
כעת אתם כבר ערוכים לקבל את העלות של מנהל פרויקט בניה. כמו שהבנתם מדובר על עלות משוערת, שכן לכל שינוי קטן שתעשו לאורך הדרך תהיה השפעה על המחיר. לרוב העלות של הניהול לבדו אמורה לנוע בין 5000 ₪ עד 10,000 ₪. אחרי שתציגו בצורה ברורה את הדרישות השונות שלכם תוכלו לקבל הצעת מחיר. כמובן שהמחיר הוא מחיר משוער בלבד, המחיר הסופי עשוי להיות גבוה מהמחיר שאתם רואים כאן. הצעת המחיר שאדם אחד יקבל היא לא בהכרח הצעת המחיר שאדם אחר יקבל. מה אנו מציעים לכם לעשות? לנסות להשיג הצעות מחיר שונות כך תוכלו להיות בטוחים שאינכם משלמים מחיר גבוה ללא כל הצדקה.
שאלות ותשובות נפוצות – עלות מנהל פרויקט בניה
מהי המשמעות של עלות מנהל פרויקט בניה?
עלות מנהל פרויקט בניה מתייחסת לשכר המשולם למנהל המקצועי האחראי על תכנון, תיאום, פיקוח וניהול כולל של פרויקט הבניה – מהשלב הראשוני ועד למסירה.מהם הגורמים העיקריים שמשפיעים על עלות מנהל פרויקט בניה?
העלות מושפעת מהיקף הפרויקט, משך הזמן הצפוי, מורכבות התכנון, מספר בעלי המקצוע המעורבים, מיקום הפרויקט ורמת השירות הנדרשת (ליווי מלא או חלקי).מה הטווח המקובל של עלות מנהל פרויקט בניה לפרויקט פרטי?
בפרויקטים קטנים כמו בית פרטי, העלות נעה בדרך כלל בין 25,000 ל-100,000 ש"ח. בפרויקטים גדולים יותר, מדובר בסכומים שיכולים להגיע למאות אלפי שקלים ואף יותר.האם נהוג לגבות את השכר כאחוז מסך עלות הפרויקט?
כן. במקרים רבים נהוג לגבות בין 5% ל-10% מעלות הבניה הכוללת. במקרים אחרים מוסכם סכום קבוע מראש או תשלום לפי שלבים.האם מנהל פרויקט בניה גובה תשלום נוסף עבור ייעוץ ראשוני?
לעיתים כן, אך יש מנהלי פרויקטים שמציעים פגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות, כחלק מתהליך הצעת המחיר. כדאי לוודא זאת מראש.מה ההבדל בין עלות ניהול פרויקט כולל לבין שירותי פיקוח בלבד?
שירות פיקוח הוא מרכיב חלקי יותר, בדגש על בדיקת תקינות העבודה בשטח. ניהול פרויקט כולל תיאום כולל מול רשויות, ספקים, לוחות זמנים ותקציב – ולכן עלותו גבוהה יותר.כיצד ניתן להוזיל את עלות מנהל פרויקט בניה מבלי לפגוע באיכות?
השוואת הצעות מחיר, בחירה במנהל עם ניסיון רלוונטי מדויק לפרויקט, הגדרת שירותים מראש, והגבלת תחומי האחריות במידת הצורך – כל אלה עשויים לסייע.האם קיים תקן או רגולציה שקובעים את עלות השירות?
אין תקן מחייב, אך קיימים טווחים מקובלים בענף. כל התקשרות נקבעת בחוזה פרטי בין הלקוח למנהל הפרויקט.האם יש לכלול את העלות בתקציב הכולל של הבניה?
בהחלט. עלות מנהל פרויקט בניה היא חלק בלתי נפרד מהתקציב הכולל וחשוב לכלול אותה בתכנון הכלכלי מראש.האם יש הבדל בעלות בין מנהל פרויקט עצמאי לבין חברת ניהול פרויקטים?
חברות ניהול פרויקטים גובות לרוב מחיר גבוה יותר, אך מציעות צוות רחב ומשאבים נוספים. מנהל פרויקט עצמאי מתאים יותר לפרויקטים קטנים עד בינוניים.האם מנהל הפרויקט אחראי גם על עמידה בלוחות זמנים ותקציב?
כן. זהו חלק מהשירות המרכזי שהוא מספק – תכנון ובקרה על לוחות הזמנים, עדכון על חריגות תקציביות והכוונה מקצועית במצבי קצה.מה חשוב לכלול בהסכם מול מנהל הפרויקט?
פירוט השירותים, לוחות זמנים, מנגנון תשלום, אחריות מקצועית, הגדרת שעות עבודה ונוכחות, ונוהל טיפול בסכסוכים או אי-הסכמות.האם יש עלויות נסתרות שיש לשים לב אליהן?
חשוב לוודא אם התשלום כולל פגישות נוספות, ביקורים באתר, דיווחים מיוחדים או עבודה מול יועצים חיצוניים – כדי להימנע מהפתעות.מהי התרומה של מנהל פרויקט טוב לחיסכון כללי בפרויקט?
מנהל מקצועי עשוי לחסוך עשרות אלפי שקלים ואף יותר – בזכות מניעת טעויות, תכנון נכון, קיצור זמני ביצוע והפחתת סיכונים משפטיים ותקציביים.האם כדאי להשקיע במנהל פרויקט גם בבניה קטנה יחסית?
כן. אפילו בפרויקטים קטנים, מנהל פרויקט מסייע בשמירה על איכות, עומד מול קבלנים ונותן ללקוח שקט נפשי לאורך כל שלבי הבניה.
הזמינו מנהל פרויקט בניה במחיר משתלם
מחפשים מנהל פרויקט בניה שייקח מכם מחיר הוגן על עבודתו? אין סיבה שתשלמו ביוקר על ניהול הפרויקט, זה לא משנה על איזה פרויקט מדובר. עלות מנהל פרויקט בניה נקבע בהתאם לפרמטרים השונים, עם זאת מוטב כי תעשו בחירה שנכונה לכם. ככל שהעלות של ניהול הפרויקט תהיה גבוהה יותר, כך תוכלו להשקיע פחות בבניה עצמה. רוצים לקבל הצעת מחיר משתלמת שלא תשאיר מכם לספק? הצוות שלנו כאן על מנת לתת לכם הצעת מחיר משתלם במיוחד. כל מה שאתם צריכים לעשות זה רק להתקשר אלינו! אצלנו תוכלו למצוא שילוב של מחיר משתלם לצד מקצועיות גבוהה ללא פשרות.
