"מפעלי ים המלח" הוא שמה של החברה שקיבלה את הזיכיון להפקת מינרלים ומחצבים שונים מים המלח. חברה זו נמצאת בבעלות כי"ל, הנשלטת ע"י משפחת עופר, וכמו כל מפעל בארץ כפופה אף היא לחוק רישוי עסקים.
מפעלי ים המלח, כמו גם מפעלים אחרים באזור, ובפרט במישור רותם – אזור התעשייה הגדול ביותר בארץ עם 28,000 דונם ואשר ממוקם ממזרח לדימונה ומדרום לערד – נמצאים בשטח השיפוט של המועצה האזורית תמר.
בהתאם על מנת לקבל רישיון עסק למפעל חדש באזור ים המלח (או עסקים אחרים), וכן על-מנת לחדש רישיון למפעל קיים, יש לפנות למחלקת הרישוי של המועצה האזורית תמר.
פרטי יצירת קשר עם רישוי עסקים מועצה אזורית תמר
ניתן ליצור קשר טלפוני עם מחלקת רישוי עסקים במועצה אזורית תמר בימים ראשון עד חמישי, החל מ-8:30 ועד 16:30. מספר הטלפון הוא 08-6688-891, וכתובת המייל שאליה גם כן אפשר לפנות היא inbar@ma-tamar.co.il.
משרדי המועצה האזורית תמר שוכנים בישוב נווה זוהר, שלחופי ים המלח (מדרום לאזור המלונות ומעט צפונית להצטלבות הכבישים 90 ו-31).
מה כולל תהליך רישוי מפעל?
רישוי מפעלים הינו תהליך מורכב שמחייב הן תכנון קפדני, שכן התוכניות נבחנות בקפידה ע"י שלל גורמי רישוי, והן הקמה בדיוק עפ"י הדרישות והנהלים של אותם גורמי רישוי, שכן עוד לפני שמתאפשרת הפעילות המתכוננת במפעל מתבצעות בו ביקורות – ורק לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים מנפיקה המועצה האזורית תמר את רישיון העסק שמאפשר פעילות כחוק.
מאחר שפעילות המפעלים השונים באזור ים המלח ובמישור רותם משפיעה במידה ניכרת על הסביבה, הרי שאחד מגורמי הרישוי המשמעותיים בתהליך רישוי העסק הוא המשרד להגנת הסביבה.
באופן כללי מוודא משרד זה שרמת זיהום האוויר שתתרחש עקב הפעילות במפעל לא תחרוג מהמותר, שלא ייגרמו זיהומים חמורים לקרקע ולמקורות המים, שהטיפול בפסולת ובשפכים יתבצע בהתאם לנהלים העדכניים, שלא ייווצרו מטרדי קרינה או רעש ושבאופן כללי הפגיעה בסביבה לא תהיה קשה מדי שהרי מדובר באחד האזורים היפים בארץ וגם הרגישים בהם.
גורמי רישוי אחרים הם משרד הכלכלה, משרד הבריאות, משטרת ישראל והרשות הארצית לכבאות והצלה.
שאלות ותשובות נפוצות – תכנון והקמה מפעלי ים המלח
מהם השלבים העיקריים בתהליך תכנון והקמה מפעלי ים המלח?
התהליך כולל בחינת היתכנות סביבתית, הכנת תוכניות מפורטות בהתאם לתב"ע, קבלת היתרי בנייה, תיאום מול משרדי הממשלה, ביצוע עבודות תשתית, התקנת מערכות ייצור, ובדיקות לפני הפעלה.מהם האתגרים הייחודיים לתכנון והקמה באזור ים המלח?
האתגרים כוללים תנאי אקלים קיצוניים, קרקע בעייתית (כולל חשש לשקיעת קרקע ובולענים), מרחק ממוקדי אספקה ולוגיסטיקה, ומורכבות סביבתית עקב קרבה לאזור רגיש מבחינה אקולוגית.מי הגופים המאשרים פרויקטים של מפעלים באזור זה?
רשויות התכנון (ועדות מחוזיות וארציות), המשרד להגנת הסביבה, משרד האנרגיה, רשות הטבע והגנים, המועצה האזורית תמר ולעיתים גם רשות מקרקעי ישראל.האם יש מגבלות ייחודיות על שימושי קרקע באזור?
כן. תכנון והקמה מפעלי ים המלח מחויבים בתיאום מלא עם תכניות מתאר ארציות ואזוריות, תוך הקפדה על הגבלות הנובעות מהקרבה לשמורות טבע ואזורי נופש.מהם היתרונות הכלכליים של הקמת מפעלים באזור זה?
ים המלח עשיר במינרלים, מים עתירי מלח ותנאים טבעיים להפקת אשלג, מגנזיום וחומרים כימיים נוספים – מה שמאפשר פעילות תעשייתית ייחודית ויעילה מבחינת חומרי גלם.האם יש צורך בבדיקות סביבתיות כחלק מההליך?
בהחלט. כל מיזם מחויב בהכנת תסקיר השפעה על הסביבה ובאישורו, תוך ניתוח סיכונים, השפעות על מערכות אקולוגיות, מים, קרקע ואוויר.מהם המרכיבים הקריטיים בהקמת תשתיות למפעל באזור ים המלח?
יש לתכנן מערכות חשמל תעשייתי, מים תעשייתיים ומתוקים, קווי שינוע, תחבורה כבדה, מתקני אחסון, מערכות ניקוז מותאמות והגנה מפני תנאי אקלים קשים.כמה זמן נמשך תהליך ההקמה בממוצע?
תהליך תכנון והקמה מפעלי ים המלח עשוי להימשך בין שנתיים לחמש שנים – כולל שלבי תכנון, רישוי, ביצוע והפעלה – בהתאם להיקף המיזם והיקף האישורים הדרושים.כיצד ניתן להבטיח עמידה בדרישות רגולציה אזוריות?
באמצעות שילוב יועצים מקצועיים (רישוי, סביבה, הנדסה), תיאום שוטף עם מוסדות התכנון ועמידה מוקפדת בלוחות זמנים של הגשות ואישורים.האם קיים סיוע ממשלתי להקמת מפעלים באזור ים המלח?
כן. מדובר באזור עדיפות לאומית, ולכן ניתן לקבל מענקים, הטבות מס, סבסוד הכשרות עובדים, ותמיכה בהשקעות הון ממשרד הכלכלה ורשות ההשקעות.כיצד משפיעה הקרבה לים המלח על בחירת טכנולוגיות הייצור?
הטכנולוגיה נבחרת בהתאמה לנתוני הקרקע, המים והאקלים. לדוגמה, מערכות עמידות בקורוזיה, תהליכים הפועלים בתנאי חום קיצוניים ומערכות סגורות למניעת פליטת מזהמים.האם קיימת דרישה להיערכות בטיחותית מיוחדת?
כן. יש להכין תכנית חירום, מערך כיבוי אש והצלה, מערכות ניטור מתקדמות וסקר סיכונים ייעודי – במיוחד אם מדובר בשימוש בחומרים כימיים.מהן ההשלכות של הקמה לא חוקית או ללא היתרים מתאימים?
השלכות כוללות קנסות, צווי הפסקת עבודה, חיוב בהשבת המצב לקדמותו, נזקים תדמיתיים והשלכות פליליות על מנהלי הפרויקט.האם קיימות דרישות נגישות ומערכות תחבורה למפעלים חדשים?
בהחלט. יש לדאוג לדרכי גישה תקניות, שילוט בטיחותי, חנייה לרכב כבד ותחבורה לעובדים – בהתאם לתקנות נגישות ושינוע.כיצד ניתן להבטיח הצלחה בפרויקט תכנון והקמה מפעלי ים המלח?
באמצעות הכנה יסודית, תכנון רב-תחומי מוקדם, שיתוף עם כלל הגורמים הרגולטוריים, גיוס צוות מקצועי ומעקב הדוק אחרי אבני הדרך בתהליך.
