פתח תקווה היא אחת הערים הוותיקות (היא נוסדה כבר ב-1878) והגדולות בארץ (עם קרוב לרבע מיליון תושבים). בשטח השיפוט של פתח תקווה ישנם גם 3 אזורי תעשייה גדולים – קריית אריה במערב העיר ומצפון לציר ז'בוטינסקי, קריית מטלון מדרום לציר המרכזי וגם כן במערב העיר, וסגולה בחלק המזרחי צפוני של פתח תקווה.
בסך הכל היקף השטחים המיועדים לתעשייה בפתח תקווה עומד על כ-2 מיליון מ"ר, והעירייה מעודדת הקמת מפעלים חדשים – אבל בה בעת מקפידה על כך שיפעלו בהתאם לחוק ובפרט עפ"י תקנות רישוי עסקים בפתח תקווה.
מי שפועל על-מנת להבטיח שמצד אחד תתנהל פעילות עסקית ענפה ויוקמו מפעלים חדשים ומצד שני שלא ייגרם נזק לציבור בעיר הוא אגף רישוי ופיקוח עסקים בעירייה.
פרטי יצירת קשר עם אגף רישוי ופיקוח עסקים בעיריית פתח תקווה
אגף רישוי ופיקוח עסקים בעיריית פתח תקווה שוכן ברח' בר כוכבא 63 בעיר, ושעות קבלת הקהל בו הן בכל ימות השבוע בין 8:30 ל-12:00, וביום שלישי גם אחה"צ, בשעות 16:00-18:00.
מספרי הטלפון באגף הם 03-905-28877/8 וכתובת הדוא"ל: iditbs@ptikva.org.il.
מה כולל תהליך רישוי מפעלים בפתח תקווה?
הקמת מפעל בפתח תקווה כרוכה בהגשת בקשה לרישיון עסק, כאמור לאגף לרישוי ופיקוח עסקים בעירייה.
אל הבקשה יש לצרף שורת מסמכים ובהם תרשים סביבה, תרשים מגרש ותוכנית המפעל, כולם חתומים ע"י איש מקצוע שמוסמך לכך – מסמכים אלה נבחנים לעומק ע"י אגף הרישוי, משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משרד הכלכלה, משטרת ישראל, הרשות הארצית לכבאות והצלה ועוד, ורק אם הן עומדות בכל התקנות הן יאושרו.
בהתאם מומלץ לבצע את הליך התכנון של המפעל עם ליווי צמוד של אנשי מקצוע מנוסים בתחום רישוי העסקים, ובכך לייעל את התהליך ולמנוע עיכובים מיותרים שלא לצורך.
עוד כדאי לדעת כי מפעלים שעוסקים בייצור מזון נדרשים להוציא לצד רישיון העסק גם רישיון יצרן (אותו מנפיק משרד הבריאות). באופן כללי במסגרת תכנון והקמת מפעל בפתח תקווה יש לתת את הדעת לסוגיות רבות ובהן מניעת זיהום אוויר, מניעת מטרדי קרינה ורעש, טיפול נאות בפסולת מוצקה שפכים, ועוד.
שאלות ותשובות נפוצות בנושא תכנון והקמת מפעל בפתח תקווה
מהם השלבים הראשונים בתהליך תכנון והקמת מפעל בפתח תקווה?
השלבים כוללים איתור מגרש באזור תעשייה מאושר, בדיקת ייעוד הקרקע, תכנון אדריכלי והנדסי ראשוני, קבלת היתרי בנייה והכנת תוכנית מפורטת בהתאם לדרישות הרשות המקומית.האם יש אזורי תעשייה מתאימים בפתח תקווה להקמת מפעלים?
כן. בפתח תקווה קיימים מספר אזורי תעשייה פעילים, כגון קריית אריה וסגולה, המיועדים לקליטת מפעלים וכוללים תשתיות מתקדמות ותמיכה עירונית.אילו אישורים נדרשים לשם תכנון והקמת מפעל בפתח תקווה?
יש לקבל היתר בנייה מהוועדה המקומית, רישיון עסק, אישור כיבוי אש, אישור תברואה, ולעיתים גם היתר רעלים מהמשרד להגנת הסביבה – בהתאם לאופי הפעילות.האם נדרשת מעורבות של יועצים מקצועיים בפרויקט כזה?
בהחלט. תהליך תכנון והקמת מפעל בפתח תקווה מצריך עבודה עם אדריכל, מהנדס קונסטרוקציה, יועץ תברואה, יועץ בטיחות, ולעיתים גם יועץ סביבתי.כמה זמן אורך תהליך הקמה מלא של מפעל בעיר?
משך הפרויקט משתנה לפי מורכבותו, אך לרוב מדובר בפרק זמן של 12 עד 24 חודשים, החל מהתכנון ועד תחילת הפעילות.האם ניתן להסב מבנה קיים למפעל פעיל?
כן, אך יש לבדוק את התאמת המבנה לדרישות הייעוד, התברואה והבטיחות, ולעיתים יידרש שינוי ייעוד או היתר לשימוש חורג.מה היתרונות להקמת מפעל דווקא בפתח תקווה?
העיר מציעה נגישות תחבורתית גבוהה, היצע רחב של כוח אדם מקצועי, תשתיות מפותחות, קרבה למרכזי הפצה, ותמיכה מהרשות המקומית בתהליך הרישוי.מהם השיקולים הסביבתיים שיש לקחת בחשבון בפרויקט כזה?
חשוב לבדוק השפעות על איכות האוויר, רעש, טיפול בשפכים תעשייתיים, שימוש בחומרים מסוכנים וניהול פסולת כחלק מהגשת הבקשה לאישור סביבתי.האם יש תמריצים או סיוע לעסקים שמקימים מפעל בעיר?
פתח תקווה אינה נחשבת אזור עדיפות לאומית, אך ייתכן סיוע ברמת הרשות המקומית או תמיכה בנושאי רישוי ותיאום מול גורמי ממשלה.מה ההבדל בין תכנון מפעל ייצור לבין מרכז לוגיסטי או תעשייה קלה?
מפעל ייצור דורש פתרונות מורכבים יותר בתחום תשתיות חשמל, אוורור, בטיחות, בקרה ואחסון, לעומת תכנון פשוט יותר למרכזים לוגיסטיים.כיצד ניתן לדעת אם הקרקע או המבנה עומדים בדרישות התב"ע?
יש לפנות למחלקת הנדסה בעיריית פתח תקווה ולבקש מידע תכנוני, או להיעזר ביועץ תכנון מנוסה שיבדוק את ההיתכנות הסטטוטורית.מהן הדרישות לתכנון נגישות לעובדים ואורחים במפעלים?
כל מפעל חייב לעמוד בדרישות חוק הנגישות – כולל דרכי גישה נגישות, שירותים מותאמים, שלטים ברורים ועמדות עבודה נגישות לפי הצורך.האם תכנון והקמת מפעל בפתח תקווה מחייבים תיאום עם רשות הכיבוי?
כן. יש להגיש תוכנית בטיחות אש, לקבל אישור מהנדס בטיחות ולעמוד בדרישות שירותי הכבאות בהתאם לתקני NFPA או תקנות ישראליות מקבילות.כיצד משלבים תכנון בר-קיימא בהקמת מפעל בעיר?
ניתן לשלב מערכות סולאריות, בידוד תרמי איכותי, פתרונות למחזור מים, תאורת לד חסכונית, ותכנון אקולוגי כולל להפחתת טביעת הרגל הסביבתית של המפעל.כיצד מתחילים את התהליך בצורה נכונה?
השלב הראשון הוא גיבוש תוכנית עסקית, פנייה לאדריכל או יועץ רישוי, ולאחר מכן יצירת קשר עם מחלקת התכנון בעיריית פתח תקווה לצורך קבלת מידע עדכני והנחיות להגשת בקשה.
רוצים לדעת עוד על רישיון לעסק? רוצים לקצר תהליכים ולחסוך זמן רב וכסף? פשוט התקשרו אל אביב ברישוי, צוות המומחים שלנו ישמח ללוות אתכם בהליך הנפקת רישיון היצור ולאחר מכן בהליך הנפקת רישיון העסק. חייגו ואחד מנציגי אביב ברישוי יחזור אליכם מיד , 050-8092338 או צרו קשר דרך האתר
